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[경기/의왕] 의왕역 역세권 엘리프 의왕역아파트 ! 왜 주목되는가 ! 🏢 엘리프 의왕역 아파트 개요위치: 경기도 의왕시 초평동 25-10 (광진말1로 11)규모: 총 981세대, 14개 동, 최고 25층입주 시기: 2023년 10월시공사: ㈜케이알산업난방 방식: 개별난방 / 도시가스주차: 세대당 약 1.2대💰 2025년 시세 동향 (전용면적 기준)매매 시세78㎡ (23평형): 약 3억 8,800만 원​전세 시세78㎡: 약 2억 5,000만 원 ~ 2억 8,000만 원​※ 전세가율이 약 65% 수준으로, 갭투자에 유리한 조건입니다.​🚉 교통 및 입지의왕역 (1호선): 도보 약 7분 거리버스 정류장: 도보 3분 이내 다수 위치도로망: 수원상회정류장 인근, 광진말1로와 인접​🏫 교육 환경초등학교: 의왕초등학교 인근중학교: 의왕중학교 인근기타: 단지 내 어린이집 및 유치원.. 2025. 4. 22.
[경기/수원] 광교 아이파크, 지금 산다면? 2025 실거주 & 투자 분석 총정리&& 🏢 광교 아이파크 아파트 개요위치: 경기도 수원시 영통구 원천동 광교호수공원로 80규모: 총 958세대, 5개 동, 최고 49층입주 시기: 2018년 9월시공사: 현대산업개발주차: 세대당 약 1.2대난방 방식: 지역난방​💰 2025년 시세 동향 (전용면적 기준)매매 시세84㎡: 약 12억 4천만 원 ~ 14억 원90㎡ 이상: 약 13억 ~ 14억 5천만 원전세 시세84㎡: 약 7억 2천만 원 ~ 8억 원90㎡ 이상: 약 7억 5천만 원 ~ 8억 5천만 원​※ 전세가율이 약 58% 수준으로, 갭투자에 유리한 조건입니다.​🚉 교통 및 입지지하철: 신분당선 광교중앙역 도보 약 25분 거리버스: 단지 인근 버스 정류장 다수도로망: 중부대로, 동수원IC 등 고속도로 접근 용이​🏫 교육 환경초등학교: 매원초.. 2025. 4. 22.
[경기/화성] 동탄 부동산 핵심! 롯데캐슬 2025 시세·입지·미래가치 한눈에 보기 🏢 동탄역 롯데캐슬 아파트 개요위치: 경기도 화성시 동탄2신도시 오산동 C11블록규모: 총 1,697세대 (아파트 940세대, 오피스텔 757실)입주 시기: 2021년 7월시공사: 롯데건설주차: 세대당 약 1.2대, 전기차 충전기 설치난방 방식: 지역난방 / 열병합​💰 2025년 시세 동향 (전용면적 기준)매매 시세65㎡ (20평형): 약 11.7억 ~ 12.5억 원84㎡ (25평형): 약 14.7억 ~ 15.8억 원102㎡ (31평형): 약 18.2억 ~ 20억 원​전세 시세65㎡: 약 6.5억 ~ 7억 원84㎡: 약 8억 ~ 8.5억 원102㎡: 약 9억 ~ 10억 원​※ 전세가율이 약 50% 수준으로, 갭투자에 유리한 조건입니다.​🚉 교통 및 입지동탄역: 도보 5분 거리, SRT 및 GTX-A.. 2025. 4. 22.
[경기/수원]수원 부동산 핵심! 푸르지오자이 2025 시세·입지·미래가치 한눈에 보기 🏢 수원역 푸르지오자이 개요위치: 경기도 수원시 팔달구 고등로 15규모: 총 4,086세대, 43개 동, 최고 20층입주 시기: 2021년 1월시공사: 대우건설, GS건설, 금호산업, 태영건설주차: 세대당 1.26대 (총 5,167대), 전기차 충전기 93대난방 방식: 지역난방 / 열병합​💰 2025년 시세 동향매매 시세 (전용면적 기준)59㎡: 약 6.5억 ~ 7억 원74㎡: 약 7억 ~ 8억 원84㎡: 약 8억 ~ 9억 원​전세 시세59㎡: 약 3.5억 ~ 4.3억 원74㎡: 약 4억 ~ 4.5억 원84㎡: 약 4.5억 ~ 5억 원​※ 전세가율이 50% 이상으로, 갭투자에 유리한 조건입니다.​🚉 교통 및 입지수원역: 도보 10~15분 거리 (1호선, 분당선, KTX, SRT 이용 가능)GTX-C.. 2025. 4. 22.
[경기/오산] 오산의 꽃 세교 데시앙포레 입지, 시세 비교, 장단점, 향후 전망!! 경기도 오산시 금암동에 위치한 세교 데시앙포레는 2010년 준공된 19개 동, 총 1,060세대 규모의 대단지 아파트입니다. 최근 부동산 시장에서 주목받고 있는 이 단지의 입지 조건, 시세 동향, 주변 시세 비교, 장단점, 투자 가치 등을 종합적으로 살펴보겠습니다.​📍 입지 조건세교 데시앙포레는 여계산로 21에 위치하여 자연 친화적인 환경을 자랑합니다. 단지 주변에는 여계산이 있어 공기가 맑고, 등산로 진입로가 단지 내에 있어 산책이나 운동을 즐기기에 좋습니다. 또한, 고인돌공원과 초등학교, 중학교가 도보 5분 거리에 위치해 있어 교육 환경도 우수합니다. ​ 교통 면에서는 오산역과 세마역이 가까워 수도권 전철 1호선을 이용하기 편리하며, 다양한 버스 노선이 단지 인근을 지나 교통 접근성이 뛰어납니다. .. 2025. 4. 22.
[경기/화성] 병점역 아이파크캐슬, 입지·시세·장단점 총정리! 화성 부동산 투자 가치 분석 수도권 남부의 핵심 거점으로 떠오르고 있는 병점역 인근, 그중에서도 눈에 띄는 단지가 **병점역 아이파크캐슬**입니다. 교통, 생활 인프라, 개발 호재가 모두 겹치는 이 단지는 최근 실거래가와 미래 가치 측면에서도 주목을 받고 있는데요. 지금부터 그 입지와 시세 흐름, 투자 가치를 함께 살펴보겠습니다.🏙️ 입지 조건병점역 아이파크캐슬은 이름 그대로 1호선 병점역 도보권에 위치해 있습니다. 병점역은 수도권 전철 1호선의 주요 거점 중 하나로, 서울 중심부까지의 접근성이 우수한 편입니다. 실제로 병점역에서 금천구청까지 약 40분, 용산까지는 1시간 이내로 진입이 가능해, 출퇴근 수요가 많습니다.더불어 단지 인근에는 이마트 병점점, 홈플러스, 병점고등학교, 효행지구 개발계획 등 생활 인프라도 안정적으로 갖춰.. 2025. 4. 22.
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