[서울/강동] 강동구의 꽃 !! 고덕 아이파크의 전망은 !?

 

🏢 아파트 개요

• 위치: 서울특별시 강동구 고덕동 499
• 준공일: 2011년 12월 28일
• 세대수: 총 1,142세대
• 동수: 14개 동
• 층수: 최고 20층
• 전용면적: 59.99㎡ ~ 177.99㎡
• 난방 방식: 지역난방
• 주차 대수: 총 2,024대 (세대당 약 1.77대)
• 시공사: 현대산업개발

📈 시세 동향 (2025년 기준)

• 전용 59.99㎡ (18평):
  • 2025년 4월 19일: 14억 9,500만 원 (12층)
• 전용 84.98㎡ (26평):
  • 2025년 3월 20일: 17억 2,000만 원 (3층)
  • 2025년 3월 25일: 16억 5,500만 원 (4층)
• 전용 114.98㎡ (35평):
  • 2025년 4월 12일: 19억 5,000만 원 (10층)
• 전용 177.99㎡ (54평):
  • 2025년 4월 4일: 23억 3,000만 원 (7층)

🚇 교통 환경

• 지하철:
  • 5호선 상일동역 도보 약 7분 거리
  • 5호선 강일역 도보 약 15분 거리
• 버스: 다양한 노선의 시내버스 및 광역버스 이용 가능
• 도로망: 올림픽대로, 서울외곽순환도로 등 주요 도로 접근 용이

🎓 교육 인프라

• 초등학교: 서울묘곡초등학교 (도보 약 3분)
• 중학교: 서울강덕중학교 등 인근에 위치
• 고등학교: 강일고등학교, 명일여자고등학교 등
• 학원가: 명일동, 고덕동 학원가 접근 가능

🌳 단지 특징

• 조경: 단지 내 녹지 공간과 산책로 조성
• 커뮤니티 시설: 피트니스센터, 어린이 놀이터 등
• 보안: 24시간 CCTV 및 경비 시스템 운영
• 기타: 지하주차장과 각 동 엘리베이터 연결

🛒 생활 및 편의시설

• 쇼핑몰: 이마트 명일점, 롯데마트 강동점 등
• 공원: 고덕근린공원, 명일공원 등 인근에 위치
• 의료시설: 강동경희대학교병원, 한림대학교강동성심병원 등
• 기타: 다양한 음식점, 카페, 금융기관 밀집

💡 거주 만족도 및 미래 가치

• 거주 만족도: 우수한 교통 및 생활 인프라로 실거주 만족도 높음
• 미래 가치: 강동구 재개발 및 개발 계획에 따른 가치 상승 기대

⚠️ 고려사항

• 연식: 2011년 준공으로 일부 세대는 리모델링 필요
• 관리비: 단지 규모에 따른 관리비 수준 확인 필요
• 소음: 주변 도로 및 상업시설로 인한 소음 우려